Stóragerði 30, 108 Reykjavík
Stóragerði 30 seldist síðast 10.1.2025 á 68 m.kr., 643.330 kr./m² (105,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033731 | Fjölbýli | 110,1 m² | 3 | 25.07.2024 | 74 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
| F2033732 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 06.03.2015 | 30,1 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2033733 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 10.01.2025 | 68 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2033734 | Fjölbýli | 102,6 m² | 3 | 11.06.2014 | 28,2 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2033735 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 04.11.2022 * | 30,8 m.kr. | 3 | 76,1 m.kr. |
| F2033736 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 08.02.2022 | 54 m.kr. | 3 | 74,1 m.kr. |
| F2033737 | Fjölbýli | 102,6 m² | 3 | 21.06.2018 | 41,3 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2033738 | Fjölbýli | 101,2 m² | 3 | 25.01.2016 | 32,2 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2025 | F2033733 | 68.000.000 kr. | 643.330 | 105,7 m² | 0,97 |
| 25.07.2024 | F2033731 | 74.000.000 kr. | 672.116 | 110,1 m² | 1,07 |
| 04.11.2022 * | F2033735 | 30.750.000 kr. | 301.766 | 101,9 m² | 0,64 |
| 08.02.2022 | F2033736 | 54.000.000 kr. | 519.731 | 103,9 m² | 1,12 |
| 20.10.2021 | F2033735 | 56.900.000 kr. | 558.391 | 101,9 m² | 1,26 |
| 31.03.2021 | F2033733 | 48.550.000 kr. | 459.319 | 105,7 m² | 1,06 |
| 06.09.2018 | F2033731 | 48.000.000 kr. | 435.967 | 110,1 m² | 1,20 |
| 21.06.2018 | F2033737 | 41.300.000 kr. | 402.534 | 102,6 m² | 1,08 |
| 05.04.2018 | F2033735 | 41.500.000 kr. | 407.262 | 101,9 m² | 1,07 |
| 23.03.2017 | F2033731 | 36.400.000 kr. | 330.609 | 110,1 m² | 1,04 |
| 25.01.2016 | F2033738 | 32.200.000 kr. | 318.182 | 101,2 m² | 1,08 |
| 06.03.2015 | F2033732 | 30.100.000 kr. | 291.950 | 103,1 m² | 1,11 |
| 11.06.2014 | F2033734 | 28.200.000 kr. | 274.854 | 102,6 m² | 1,20 |
| 01.11.2012 * | F2033736 | 24.750.000 kr. | 238.210 | 103,9 m² | 1,16 |
| 18.07.2007 | F2033736 | 23.500.000 kr. | 226.179 | 103,9 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 30 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.