Stóragerði 34, 108 Reykjavík
Stóragerði 34 seldist síðast 15.7.2025 á 67,9 m.kr., 731.681 kr./m² (92,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 623.853 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033696 | Fjölbýli | 109 m² | 4 | 27.03.2024 | 68 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2033698 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 18.03.2022 | 63,5 m.kr. | 4 | 74,1 m.kr. |
| F2033699 | Fjölbýli | 107,7 m² | 4 | 28.12.2016 | 39 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2033700 | Fjölbýli | 92,8 m² | 3 | 15.07.2025 | 67,9 m.kr. | 4 | 69,8 m.kr. |
| F2033701 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 20.03.2020 | 46 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2033702 | Fjölbýli | 111,3 m² | 2 | 16.07.2021 | 59 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2033700 | 67.900.000 kr. | 731.681 | 92,8 m² | 1,06 |
| 27.03.2024 | F2033696 | 68.000.000 kr. | 623.853 | 109 m² | 1,01 |
| 18.03.2022 | F2033698 | 63.500.000 kr. | 681.330 | 93,2 m² | 1,43 |
| 16.07.2021 | F2033702 | 59.000.000 kr. | 530.099 | 111,3 m² | 1,27 |
| 20.03.2020 | F2033701 | 46.000.000 kr. | 422.794 | 108,8 m² | 1,03 |
| 16.12.2019 | F2033702 | 43.000.000 kr. | 386.343 | 111,3 m² | 1,06 |
| 30.01.2018 | F2033700 | 36.000.000 kr. | 387.931 | 92,8 m² | 1,01 |
| 10.11.2017 | F2033696 | 38.000.000 kr. | 348.624 | 109 m² | 1,17 |
| 28.12.2016 | F2033699 | 39.000.000 kr. | 362.117 | 107,7 m² | 1,15 |
| 28.07.2016 | F2033698 | 33.900.000 kr. | 363.734 | 93,2 m² | 1,23 |
| 17.02.2014 | F2033700 | 26.500.000 kr. | 285.560 | 92,8 m² | 1,22 |
| 11.01.2013 | F2033698 | 22.000.000 kr. | 236.052 | 93,2 m² | 1,06 |
| 17.11.2011 * | F2033698 | 7.000.000 kr. | 75.107 | 93,2 m² | 0,40 |
| 16.08.2007 | F2033700 | 22.600.000 kr. | 243.534 | 92,8 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 34 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.