Stóragerði 8, 108 Reykjavík
Stóragerði 8 seldist síðast 5.12.2025 á 75,4 m.kr., 646.101 kr./m² (116,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.101 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033309 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 25.01.2024 | 51 m.kr. | 3 | 60,3 m.kr. |
| F2033310 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 11.01.2024 | 63 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2033312 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 10.03.2026 * | 74 m.kr. | 4 | 76,3 m.kr. |
| F2033313 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 29.05.2024 | 70 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2033316 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 05.12.2025 | 75,4 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2033317 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 24.07.2013 * | 14 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 * | F2033312 | 74.000.000 kr. | 634.105 | 116,7 m² | 0,96 |
| 05.12.2025 | F2033316 | 75.400.000 kr. | 646.101 | 116,7 m² | 0,97 |
| 30.05.2025 * | F2033316 | 55.500.000 kr. | 475.578 | 116,7 m² | 0,76 |
| 19.07.2024 | F2033312 | 68.000.000 kr. | 582.691 | 116,7 m² | 0,96 |
| 29.05.2024 | F2033313 | 70.000.000 kr. | 592.718 | 118,1 m² | 0,97 |
| 25.01.2024 | F2033309 | 51.000.000 kr. | 682.731 | 74,7 m² | 0,93 |
| 11.01.2024 | F2033310 | 63.000.000 kr. | 657.620 | 95,8 m² | 0,94 |
| 25.03.2021 | F2033313 | 46.700.000 kr. | 395.428 | 118,1 m² | 1,02 |
| 19.12.2018 | F2033309 | 32.500.000 kr. | 435.074 | 74,7 m² | 1,00 |
| 04.07.2017 | F2033312 | 43.500.000 kr. | 372.751 | 116,7 m² | 1,27 |
| 22.08.2015 | F2033309 | 25.100.000 kr. | 336.011 | 74,7 m² | 1,22 |
| 24.07.2013 * | F2033317 | 13.950.000 kr. | 118.120 | 118,1 m² | 0,61 |
| 27.03.2007 | F2033312 | 21.900.000 kr. | 187.661 | 116,7 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 8 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.