Stóragerði 9, 108 Reykjavík
Stóragerði 9 seldist síðast 13.6.2025 á 70 m.kr., 685.602 kr./m² (102,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 392.039 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033434 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 13.06.2025 | 70 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2033435 | Fjölbýli | 164,5 m² | 3 | 23.07.2019 | 66,6 m.kr. | 3 | 112,2 m.kr. |
| F2033436 | Fjölbýli | 165,8 m² | 3 | 12.12.2018 | 65 m.kr. | 2 | 113,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | F2033434 | 70.000.000 kr. | 685.602 | 102,1 m² | 1,08 |
| 23.07.2019 | F2033435 | 66.600.000 kr. | 404.863 | 164,5 m² | 1,17 |
| 12.12.2018 | F2033436 | 65.000.000 kr. | 392.039 | 165,8 m² | 1,12 |
| 14.11.2016 | F2033436 | 45.500.000 kr. | 274.427 | 165,8 m² | 1,05 |
| 03.09.2012 * | F2033435 | 30.500.000 kr. | 185.410 | 164,5 m² | 1,00 |
| 16.11.2007 | F2033435 | 35.500.000 kr. | 215.805 | 164,5 m² | 1,30 |
| 03.04.2007 | F2033434 | 22.000.000 kr. | 215.475 | 102,1 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 9 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.