Strýtusel 15, 109 Reykjavík
Strýtusel 15 seldist síðast 17.2.2025 á 104 m.kr., 670.103 kr./m² (155,2 m², einbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 435.706 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strýtusel 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054069 | Einbýli | 155,2 m² | 5 | 17.02.2025 | 104 m.kr. | 1 | 103,1 m.kr. |
| F2252543 | Einbýli | 183,3 m² | 2 | 06.02.2013 * | 29 m.kr. | 2 | 119,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Strýtusel 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2025 | F2054069 | 104.000.000 kr. | 670.103 | 155,2 m² | 1,28 |
| 06.02.2013 * | F2252543 | 29.000.000 kr. | 158.211 | 183,3 m² | 0,91 |
| 09.07.2007 | F2252543 | 36.900.000 kr. | 201.309 | 183,3 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strýtusel 15 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 712.106 kr./m² (77 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.