Stuðlasel 14, 109 Reykjavík
Stuðlasel 14 seldist síðast 9.5.2025 á 63,9 m.kr., 915.473 kr./m² (69,8 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 385.387 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stuðlasel 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054112 | Sérbýli | 69,8 m² | 1 | 09.05.2025 | 63,9 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2355246 | Sérbýli | 216,9 m² | 4 | 05.03.2020 | 81 m.kr. | 2 | 128,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Stuðlasel 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2054112 | 63.900.000 kr. | 915.473 | 69,8 m² | 1,26 |
| 05.03.2020 | F2355246 | 81.000.000 kr. | 373.444 | 216,9 m² | 1,33 |
| 10.08.2018 | F2054112 | 35.600.000 kr. | 510.029 | 69,8 m² | 1,34 |
| 21.07.2016 | F2054112 | 26.900.000 kr. | 385.387 | 69,8 m² | 1,39 |
| 21.12.2015 | F2355246 | 45.200.000 kr. | 208.391 | 216,9 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stuðlasel 14 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 712.106 kr./m² (77 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.