Súðarvogur 2, 104 Reykjavík
Súðarvogur 2 seldist síðast 22.12.2025 á 78,5 m.kr., 881.033 kr./m² (89,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 832.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súðarvogur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2512080 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 24.06.2022 | 78,9 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2512081 | Fjölbýli | 125,4 m² | 4 | 31.05.2024 | 93 m.kr. | 2 | 97,8 m.kr. |
| F2512100 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 22.12.2025 | 78,5 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
| F2512101 | Fjölbýli | 542,5 m² | 1 | 23.06.2022 * | 354,5 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2512102 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 23.06.2022 | 77 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2512118 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 12.09.2022 | 65,9 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2512119 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 01.08.2023 | 60,9 m.kr. | 2 | 62,3 m.kr. |
| F2512120 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 20.09.2022 | 88,9 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
| F2512134 | Fjölbýli | 131,3 m² | 4 | 21.06.2022 | 94,1 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2512135 | Fjölbýli | 163,9 m² | 4 | 21.07.2022 | 121,4 m.kr. | 1 | 128,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Súðarvogur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2512100 | 78.500.000 kr. | 881.033 | 89,1 m² | 1,02 |
| 31.05.2024 | F2512081 | 93.000.000 kr. | 741.627 | 125,4 m² | 1,03 |
| 01.08.2023 | F2512119 | 60.900.000 kr. | 1.048.193 | 58,1 m² | 1,14 |
| 20.09.2022 | F2512120 | 88.900.000 kr. | 832.397 | 106,8 m² | 1,43 |
| 12.09.2022 | F2512118 | 65.900.000 kr. | 709.365 | 92,9 m² | 1,16 |
| 09.08.2022 | F2512081 | 92.200.000 kr. | 735.247 | 125,4 m² | 2,83 |
| 21.07.2022 | F2512135 | 121.400.000 kr. | 740.696 | 163,9 m² | 2,87 |
| 06.07.2022 | F2512119 | 57.900.000 kr. | 996.558 | 58,1 m² | 2,74 |
| 05.07.2022 | F2512120 | 78.500.000 kr. | 735.019 | 106,8 m² | 2,62 |
| 27.06.2022 | F2512100 | 69.500.000 kr. | 780.022 | 89,1 m² | 2,58 |
| 24.06.2022 | F2512080 | 78.900.000 kr. | 719.891 | 109,6 m² | 2,63 |
| 23.06.2022 * | F2512101 | 354.540.000 kr. | 653.530 | 542,5 m² | 18,09 |
| 23.06.2022 | F2512102 | 77.000.000 kr. | 720.299 | 106,9 m² | 2,58 |
| 21.06.2022 | F2512134 | 94.100.000 kr. | 716.679 | 131,3 m² | 2,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súðarvogur 2 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.