Súðarvogur 3, 104 Reykjavík
Súðarvogur 3 seldist síðast 26.6.2025 á 91,9 m.kr., 792.241 kr./m² (116 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 792.241 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súðarvogur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2365479 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 22.08.2026 * | 30 m.kr. | 3 | 77,9 m.kr. |
| F2516541 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 05.10.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 92,2 m.kr. |
| F2516542 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 29.09.2023 | 58 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2516543 | Fjölbýli | 168,9 m² | 4 | 20.03.2024 | 119,9 m.kr. | 1 | 124,9 m.kr. |
| F2516544 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 29.12.2023 | 67 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2516545 | Fjölbýli | 115,5 m² | 3 | 03.03.2025 | 94 m.kr. | 1 | 94 m.kr. |
| F2516546 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 26.09.2023 | 58 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2516547 | Fjölbýli | 116 m² | 4 | 26.06.2025 | 91,9 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2516548 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 26.09.2023 | 69 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2516549 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 24.11.2023 | 69 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2516550 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 16.08.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2516551 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 29.11.2023 | 58 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2516552 | Fjölbýli | 118 m² | 4 | 18.10.2024 | 90 m.kr. | 1 | – |
| F2516553 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 11.10.2023 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2516554 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 11.10.2023 * | 71,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516555 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 08.05.2024 | 91,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516556 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 22.09.2023 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516557 | Fjölbýli | 121,9 m² | 4 | 18.10.2023 | 87,5 m.kr. | 1 | – |
| F2516558 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 13.03.2025 | 79,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Súðarvogur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 * | F2365479 | 30.000.000 kr. | 324.324 | 92,5 m² | 0,39 |
| 26.06.2025 | F2516547 | 91.900.000 kr. | 792.241 | 116 m² | 1,07 |
| 13.03.2025 | F2516558 | 79.900.000 kr. | 853.632 | 93,6 m² | 1,04 |
| 03.03.2025 | F2516545 | 94.000.000 kr. | 813.853 | 115,5 m² | 1,09 |
| 18.10.2024 | F2516552 | 90.000.000 kr. | 762.712 | 118 m² | 1,04 |
| 05.10.2024 | F2516541 | 89.900.000 kr. | 781.060 | 115,1 m² | 1,05 |
| 16.08.2024 | F2516550 | 89.900.000 kr. | 756.734 | 118,8 m² | 1,04 |
| 08.05.2024 | F2516555 | 91.900.000 kr. | 770.327 | 119,3 m² | 1,03 |
| 20.03.2024 | F2516543 | 119.900.000 kr. | 709.888 | 168,9 m² | 1,05 |
| 29.12.2023 | F2516544 | 67.000.000 kr. | 712.766 | 94 m² | 0,89 |
| 19.12.2023 | F2365479 | 69.000.000 kr. | 745.946 | 92,5 m² | 1,02 |
| 05.12.2023 | F2516558 | 71.900.000 kr. | 768.162 | 93,6 m² | 1,01 |
| 29.11.2023 | F2516551 | 58.000.000 kr. | 845.481 | 68,6 m² | 1,01 |
| 24.11.2023 | F2516549 | 69.000.000 kr. | 728.617 | 94,7 m² | 0,99 |
| 18.10.2023 | F2516557 | 87.500.000 kr. | 717.801 | 121,9 m² | 1,05 |
| 11.10.2023 * | F2516554 | 71.900.000 kr. | 762.460 | 94,3 m² | 1,00 |
| 11.10.2023 | F2516553 | 69.000.000 kr. | 747.562 | 92,3 m² | 1,00 |
| 29.09.2023 | F2516542 | 58.000.000 kr. | 856.721 | 67,7 m² | 1,49 |
| 26.09.2023 | F2516546 | 58.000.000 kr. | 869.565 | 66,7 m² | 1,50 |
| 26.09.2023 | F2516548 | 69.000.000 kr. | 745.946 | 92,5 m² | 1,37 |
| 22.09.2023 | F2516556 | 59.900.000 kr. | 870.640 | 68,8 m² | 1,38 |
| 10.01.2018 | F2365479 | 746.000.000 kr. | 142.731 | 5226,6 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súðarvogur 3 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.