Súðarvogur 9B, 104 Reykjavík
Súðarvogur 9B seldist síðast 6.8.2025 á 92,9 m.kr., 878.903 kr./m² (105,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 820.669 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súðarvogur 9B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2524168 | Fjölbýli | 101,7 m² | 3 | 16.05.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2524169 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 07.03.2024 | 59 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
| F2524170 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 05.03.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2524171 | Fjölbýli | 44,2 m² | 1 | 21.02.2023 | 41,9 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2524172 | Fjölbýli | 131,3 m² | 2 | 05.03.2024 | 108,5 m.kr. | 1 | 108,8 m.kr. |
| F2524178 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 06.08.2025 | 92,9 m.kr. | 2 | 90,9 m.kr. |
| F2524179 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 23.08.2023 | 59,9 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2524180 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 04.03.2024 | 83,9 m.kr. | 1 | 91 m.kr. |
| F2524181 | Fjölbýli | 160 m² | 2 | 28.02.2025 | 131 m.kr. | 1 | 125,9 m.kr. |
| F2524187 | Fjölbýli | 106 m² | 3 | 10.07.2025 * | 46,3 m.kr. | 2 | 92,8 m.kr. |
| F2524188 | Fjölbýli | 54,4 m² | 1 | 23.08.2023 | 61,9 m.kr. | 1 | 56,4 m.kr. |
| F2524189 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 21.01.2025 | 86,4 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2524190 | Fjölbýli | 164,5 m² | 2 | 12.04.2024 | 135 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Súðarvogur 9B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2524178 | 92.900.000 kr. | 878.903 | 105,7 m² | 1,14 |
| 10.07.2025 * | F2524187 | 46.250.000 kr. | 436.321 | 106 m² | 0,57 |
| 28.02.2025 | F2524181 | 131.000.000 kr. | 818.750 | 160 m² | 1,23 |
| 21.01.2025 | F2524189 | 86.400.000 kr. | 794.848 | 108,7 m² | 0,98 |
| 16.05.2024 | F2524168 | 89.900.000 kr. | 883.972 | 101,7 m² | 1,54 |
| 12.04.2024 | F2524190 | 135.000.000 kr. | 820.669 | 164,5 m² | 1,73 |
| 05.04.2024 | F2524178 | 92.900.000 kr. | 878.903 | 105,7 m² | 1,56 |
| 07.03.2024 | F2524169 | 59.000.000 kr. | 1.055.456 | 55,9 m² | 1,48 |
| 05.03.2024 | F2524172 | 108.500.000 kr. | 826.352 | 131,3 m² | 1,55 |
| 05.03.2024 | F2524170 | 62.500.000 kr. | 892.857 | 70 m² | 1,36 |
| 04.03.2024 | F2524180 | 83.900.000 kr. | 768.315 | 109,2 m² | 1,32 |
| 10.01.2024 | F2524187 | 92.500.000 kr. | 872.642 | 106 m² | 2,44 |
| 23.08.2023 | F2524188 | 61.900.000 kr. | 1.137.868 | 54,4 m² | 12,04 |
| 23.08.2023 | F2524179 | 59.900.000 kr. | 1.087.114 | 55,1 m² | 11,61 |
| 21.02.2023 | F2524171 | 41.900.000 kr. | 947.964 | 44,2 m² | 9,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súðarvogur 9B er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.