Suðurgata 37, 101 Reykjavík
Suðurgata 37 seldist síðast 30.5.2023 á 57 m.kr., 591.900 kr./m² (96,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 438.423 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurgata 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002879 | Fjölbýli | 156,5 m² | 3 | 09.09.2020 * | 79,5 m.kr. | 2 | 122,4 m.kr. |
| F2002880 | Fjölbýli | 179,6 m² | 3 | 25.09.2020 * | 83,5 m.kr. | 2 | 131,4 m.kr. |
| F2506649 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 30.05.2023 | 57 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Suðurgata 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2023 | F2506649 | 57.000.000 kr. | 591.900 | 96,3 m² | 1,19 |
| 27.06.2022 * | F2506649 | 20.850.000 kr. | 216.511 | 96,3 m² | 0,50 |
| 02.06.2021 | F2506649 | 46.000.000 kr. | 477.674 | 96,3 m² | 1,19 |
| 25.09.2020 * | F2002880 | 83.500.000 kr. | 464.922 | 179,6 m² | 1,09 |
| 09.09.2020 * | F2002879 | 79.500.000 kr. | 507.987 | 156,5 m² | 1,13 |
| 07.02.2019 | F2002879 | 67.500.000 kr. | 389.498 | 173,3 m² | 0,82 |
| 07.02.2019 | F2002880 | 67.500.000 kr. | 399.172 | 169,1 m² | 0,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurgata 37 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 849.559 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.