Suðurhólar 14, 111 Reykjavík
Suðurhólar 14 seldist síðast 14.11.2025 á 62,5 m.kr., 686.813 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 686.813 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhólar 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050893 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 30.06.2023 | 34 m.kr. | 1 | 39,3 m.kr. |
| F2050894 | Fjölbýli | 60,4 m² | 0 | 17.09.2024 | 49,5 m.kr. | 2 | 48,7 m.kr. |
| F2050895 | Fjölbýli | 91 m² | 0 | 26.08.2011 | 18,2 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2050896 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 14.11.2025 | 62,5 m.kr. | 4 | 61,6 m.kr. |
| F2050897 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 05.06.2025 | 43 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2050898 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 25.09.2020 | 38,5 m.kr. | 2 | 56,6 m.kr. |
| F2050899 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 28.06.2017 | 33 m.kr. | 3 | 60,5 m.kr. |
| F2050900 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 23.09.2015 | 27 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2050901 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 03.09.2024 | 52,9 m.kr. | 3 | 54,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhólar 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2050896 | 62.500.000 kr. | 686.813 | 91 m² | 1,16 |
| 05.06.2025 | F2050897 | 43.000.000 kr. | 576.408 | 74,6 m² | 0,89 |
| 17.09.2024 | F2050894 | 49.500.000 kr. | 819.536 | 60,4 m² | 1,20 |
| 03.09.2024 | F2050901 | 52.900.000 kr. | 709.115 | 74,6 m² | 1,09 |
| 01.03.2024 | F2050896 | 53.700.000 kr. | 590.110 | 91 m² | 0,99 |
| 04.10.2023 | F2050901 | 49.700.000 kr. | 666.220 | 74,6 m² | 1,16 |
| 30.06.2023 | F2050893 | 34.000.000 kr. | 792.541 | 42,9 m² | 1,16 |
| 09.12.2022 | F2050896 | 54.000.000 kr. | 593.407 | 91 m² | 1,41 |
| 25.09.2020 | F2050898 | 38.500.000 kr. | 516.086 | 74,6 m² | 1,21 |
| 24.09.2020 | F2050896 | 39.900.000 kr. | 438.462 | 91 m² | 1,13 |
| 28.06.2017 | F2050899 | 33.000.000 kr. | 362.637 | 91 m² | 1,30 |
| 03.11.2015 | F2050898 | 22.600.000 kr. | 302.949 | 74,6 m² | 1,33 |
| 23.09.2015 | F2050900 | 27.000.000 kr. | 296.703 | 91 m² | 1,38 |
| 13.12.2012 | F2050899 | 19.400.000 kr. | 213.187 | 91 m² | 1,20 |
| 20.09.2011 | F2050894 | 9.500.000 kr. | 219.907 | 43,2 m² | 1,12 |
| 26.08.2011 | F2050895 | 18.200.000 kr. | 200.000 | 91 m² | 1,23 |
| 13.07.2007 | F2050899 | 21.500.000 kr. | 236.264 | 91 m² | 1,28 |
| 09.05.2006 * | F2050901 | 14.900.000 kr. | 199.732 | 74,6 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhólar 14 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.