Suðurhús 10, 112 Reykjavík
Suðurhús 10 seldist síðast 16.9.2026 á 68,5 m.kr., 856.250 kr./m² (80 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 485.784 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhús 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041316 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 16.09.2026 | 68,5 m.kr. | 3 | 67,4 m.kr. |
| F2041317 | Fjölbýli | 201,6 m² | 3 | 15.10.2025 | 118 m.kr. | 1 | 119,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhús 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2041316 | 68.500.000 kr. | 856.250 | 80 m² | 1,01 |
| 15.10.2025 | F2041317 | 118.000.000 kr. | 585.317 | 201,6 m² | 1,07 |
| 14.11.2016 | F2041316 | 30.900.000 kr. | 386.250 | 80 m² | 1,29 |
| 30.04.2014 | F2041316 | 24.000.000 kr. | 300.000 | 80 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurhús 10 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.