Suðurlandsbraut 42B, 108 Reykjavík
Suðurlandsbraut 42B seldist síðast 15.12.2025 á 85,9 m.kr., 1.117.035 kr./m² (76,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.151.976 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurlandsbraut 42B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2536249 | Fjölbýli | 62,7 m² | 1 | 16.09.2025 * | 39,3 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2536257 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2536258 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 2 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2536269 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2536270 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 15.12.2025 | 85,9 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2536281 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2536282 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 27.08.2025 | 88,9 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2536293 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2536294 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 2 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Suðurlandsbraut 42B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 * | F2536257 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 29,62 |
| 13.05.2026 * | F2536258 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 32,70 |
| 13.05.2026 * | F2536269 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 29,27 |
| 13.05.2026 * | F2536281 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 29,68 |
| 13.05.2026 * | F2536293 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 29,51 |
| 13.05.2026 * | F2536294 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 32,42 |
| 15.12.2025 | F2536270 | 85.900.000 kr. | 1.117.035 | 76,9 m² | 13,17 |
| 16.09.2025 * | F2536249 | 39.268.000 kr. | 626.284 | 62,7 m² | 7,15 |
| 27.08.2025 | F2536282 | 88.900.000 kr. | 1.186.916 | 74,9 m² | 13,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurlandsbraut 42B er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.