Teigasel 9, 109 Reykjavík
Teigasel 9 seldist síðast 29.5.2026 á 61,3 m.kr., 765.293 kr./m² (80,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.909 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Teigasel 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054576 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 29.05.2026 | 61,3 m.kr. | 4 | 60,7 m.kr. |
| F2054577 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 15.05.2019 * | 39 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2054578 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 22.06.2007 | 15 m.kr. | 1 | 52 m.kr. |
| F2054579 | Fjölbýli | 43,3 m² | 0 | 17.10.2011 | 10 m.kr. | 1 | 40,8 m.kr. |
| F2054581 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 20.03.2024 | 51,9 m.kr. | 4 | 54,6 m.kr. |
| F2054583 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 04.02.2022 | 55,2 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Teigasel 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | F2054576 | 61.300.000 kr. | 765.293 | 80,1 m² | 1,09 |
| 20.03.2024 | F2054581 | 51.900.000 kr. | 779.279 | 66,6 m² | 1,12 |
| 28.06.2022 | F2054576 | 53.900.000 kr. | 672.909 | 80,1 m² | 1,53 |
| 04.02.2022 | F2054583 | 55.200.000 kr. | 593.548 | 93 m² | 1,41 |
| 28.05.2020 | F2054581 | 29.990.000 kr. | 450.300 | 66,6 m² | 1,01 |
| 15.05.2019 * | F2054577 | 39.000.000 kr. | 357.143 | 109,2 m² | 1,05 |
| 22.11.2017 | F2054576 | 33.500.000 kr. | 418.227 | 80,1 m² | 1,51 |
| 02.05.2017 | F2054581 | 28.900.000 kr. | 433.934 | 66,6 m² | 1,44 |
| 19.04.2017 | F2054577 | 36.900.000 kr. | 337.912 | 109,2 m² | 1,33 |
| 08.08.2016 | F2054583 | 26.000.000 kr. | 279.570 | 93 m² | 1,19 |
| 24.07.2014 | F2054581 | 17.500.000 kr. | 262.763 | 66,6 m² | 1,20 |
| 22.08.2012 | F2054576 | 15.300.000 kr. | 191.011 | 80,1 m² | 1,02 |
| 17.10.2011 | F2054579 | 10.000.000 kr. | 230.947 | 43,3 m² | 1,11 |
| 25.09.2007 | F2054583 | 18.750.000 kr. | 201.613 | 93 m² | 1,17 |
| 22.06.2007 | F2054578 | 15.000.000 kr. | 223.881 | 67 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Teigasel 9 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.