Þórðarsveigur 13, 113 Reykjavík
Þórðarsveigur 13 seldist síðast 1.4.2026 á 79 m.kr., 706.619 kr./m² (111,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 656.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórðarsveigur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265830 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 11.04.2022 | 58,4 m.kr. | 3 | 72,5 m.kr. |
| F2265831 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 12.12.2007 | 25 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2265837 | Fjölbýli | 128 m² | 4 | 06.11.2020 | 52,3 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2265838 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 01.04.2026 | 79 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2265844 | Fjölbýli | 126,5 m² | 4 | 18.06.2025 | 83 m.kr. | 3 | 85,7 m.kr. |
| F2265845 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 31.10.2024 | 76,5 m.kr. | 3 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Þórðarsveigur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2265838 | 79.000.000 kr. | 706.619 | 111,8 m² | 0,98 |
| 18.06.2025 | F2265844 | 83.000.000 kr. | 656.126 | 126,5 m² | 1,07 |
| 31.10.2024 | F2265845 | 76.500.000 kr. | 684.258 | 111,8 m² | 1,04 |
| 11.04.2022 | F2265830 | 58.400.000 kr. | 585.170 | 99,8 m² | 1,23 |
| 08.09.2021 | F2265845 | 57.500.000 kr. | 514.311 | 111,8 m² | 1,22 |
| 22.07.2021 | F2265830 | 48.500.000 kr. | 485.972 | 99,8 m² | 1,14 |
| 15.04.2021 | F2265844 | 55.000.000 kr. | 434.783 | 126,5 m² | 1,09 |
| 30.12.2020 | F2265838 | 49.000.000 kr. | 438.283 | 111,8 m² | 1,04 |
| 06.11.2020 | F2265837 | 52.300.000 kr. | 408.594 | 128 m² | 1,09 |
| 10.07.2020 | F2265830 | 42.700.000 kr. | 427.856 | 99,8 m² | 1,06 |
| 17.01.2017 | F2265844 | 42.500.000 kr. | 335.968 | 126,5 m² | 1,14 |
| 29.11.2016 | F2265845 | 37.300.000 kr. | 333.631 | 111,8 m² | 1,17 |
| 12.12.2007 | F2265831 | 25.000.000 kr. | 247.036 | 101,2 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórðarsveigur 13 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.