Þórðarsveigur 15, 113 Reykjavík
Þórðarsveigur 15 seldist síðast 18.2.2026 á 71,9 m.kr., 784.079 kr./m² (91,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.502 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórðarsveigur 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265832 | Fjölbýli | 91,7 m² | 2 | 18.02.2026 | 71,9 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2265833 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 17.01.2017 | 36 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
| F2265840 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 15.01.2025 | 79,9 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2265846 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 02.08.2011 | 25,3 m.kr. | 2 | 83 m.kr. |
| F2265847 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 31.03.2021 | 53,9 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Þórðarsveigur 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | F2265832 | 71.900.000 kr. | 784.079 | 91,7 m² | 1,06 |
| 15.01.2025 | F2265840 | 79.900.000 kr. | 702.109 | 113,8 m² | 1,09 |
| 29.04.2022 | F2265840 | 67.000.000 kr. | 588.752 | 113,8 m² | 1,27 |
| 04.03.2022 | F2265832 | 56.900.000 kr. | 620.502 | 91,7 m² | 1,28 |
| 31.03.2021 | F2265847 | 53.900.000 kr. | 473.638 | 113,8 m² | 1,13 |
| 17.01.2017 | F2265833 | 36.000.000 kr. | 348.837 | 103,2 m² | 1,14 |
| 05.12.2016 | F2265840 | 38.900.000 kr. | 341.828 | 113,8 m² | 1,20 |
| 22.01.2014 | F2265847 | 27.000.000 kr. | 237.258 | 113,8 m² | 1,01 |
| 13.03.2013 * | F2265832 | 22.500.000 kr. | 245.365 | 91,7 m² | 1,08 |
| 02.08.2011 | F2265846 | 25.300.000 kr. | 227.314 | 111,3 m² | 1,14 |
| 22.06.2011 | F2265833 | 23.550.000 kr. | 228.198 | 103,2 m² | 1,17 |
| 02.08.2006 * | F2265846 | 24.500.000 kr. | 220.126 | 111,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórðarsveigur 15 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.