Þorláksgeisli 17, 113 Reykjavík
Þorláksgeisli 17 seldist síðast 17.8.2026 á 79,5 m.kr., 711.728 kr./m² (111,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 757.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorláksgeisli 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266226 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 26.03.2025 | 76,9 m.kr. | 3 | 74,6 m.kr. |
| F2266227 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 08.09.2021 | 54 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2266228 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 07.09.2020 | 48,7 m.kr. | 3 | 80,6 m.kr. |
| F2266229 | Fjölbýli | 112 m² | 3 | 05.07.2018 | 45,5 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
| F2266230 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 09.04.2019 | 48,5 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2266232 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 10.05.2023 | 56,7 m.kr. | 3 | 63,9 m.kr. |
| F2266233 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 30.01.2007 | 21,5 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2266234 | Fjölbýli | 91,9 m² | 2 | 04.02.2011 * | 22 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2266235 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 11.04.2024 | 72,7 m.kr. | 3 | 80,1 m.kr. |
| F2266236 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 10.02.2023 | 68 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
| F2266238 | Fjölbýli | 132,1 m² | 3 | 05.01.2007 | 29,2 m.kr. | 1 | 95,4 m.kr. |
| F2266239 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 20.11.2024 | 61 m.kr. | 5 | 63,6 m.kr. |
| F2266240 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 15.10.2024 | 70 m.kr. | 1 | – |
| F2266242 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 23.06.2022 | 71 m.kr. | 3 | – |
| F2266243 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 17.08.2026 | 79,5 m.kr. | 2 | – |
| F2266244 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 27.07.2012 * | 29 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Þorláksgeisli 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | F2266243 | 79.500.000 kr. | 711.728 | 111,7 m² | 0,97 |
| 26.03.2025 | F2266226 | 76.900.000 kr. | 832.251 | 92,4 m² | 1,21 |
| 20.11.2024 | F2266239 | 61.000.000 kr. | 790.155 | 77,2 m² | 1,02 |
| 15.10.2024 | F2266240 | 70.000.000 kr. | 757.576 | 92,4 m² | 1,05 |
| 11.04.2024 | F2266235 | 72.650.000 kr. | 644.632 | 112,7 m² | 1,00 |
| 25.11.2023 | F2266235 | 73.500.000 kr. | 652.174 | 112,7 m² | 1,15 |
| 10.05.2023 | F2266232 | 56.700.000 kr. | 729.730 | 77,7 m² | 1,10 |
| 10.02.2023 | F2266236 | 68.000.000 kr. | 600.177 | 113,3 m² | 1,06 |
| 23.06.2022 | F2266242 | 71.000.000 kr. | 629.991 | 112,7 m² | 1,33 |
| 17.12.2021 | F2266232 | 46.000.000 kr. | 592.021 | 77,7 m² | 1,23 |
| 08.09.2021 | F2266227 | 54.000.000 kr. | 584.416 | 92,4 m² | 1,30 |
| 07.09.2020 | F2266228 | 48.700.000 kr. | 432.889 | 112,5 m² | 1,10 |
| 09.04.2019 | F2266230 | 48.500.000 kr. | 399.506 | 121,4 m² | 1,10 |
| 05.07.2018 | F2266229 | 45.500.000 kr. | 406.250 | 112 m² | 1,17 |
| 23.04.2018 | F2266226 | 41.800.000 kr. | 452.381 | 92,4 m² | 1,23 |
| 22.02.2018 | F2266239 | 35.900.000 kr. | 465.026 | 77,2 m² | 1,15 |
| 08.02.2018 * | F2266242 | 44.000.000 kr. | 390.417 | 112,7 m² | 1,10 |
| 25.07.2016 | F2266228 | 36.000.000 kr. | 320.000 | 112,5 m² | 1,14 |
| 16.03.2016 | F2266232 | 27.000.000 kr. | 347.490 | 77,7 m² | 1,11 |
| 29.04.2015 | F2266243 | 33.500.000 kr. | 299.910 | 111,7 m² | 1,15 |
| 19.02.2014 | F2266228 | 31.900.000 kr. | 283.556 | 112,5 m² | 1,22 |
| 23.08.2012 | F2266236 | 28.500.000 kr. | 251.545 | 113,3 m² | 1,28 |
| 27.07.2012 * | F2266244 | 29.000.000 kr. | 238.880 | 121,4 m² | 1,21 |
| 04.08.2011 | F2266239 | 21.074.000 kr. | 272.979 | 77,2 m² | 1,23 |
| 04.02.2011 * | F2266234 | 22.000.000 kr. | 239.391 | 91,9 m² | 1,16 |
| 31.10.2007 | F2266226 | 25.500.000 kr. | 275.974 | 92,4 m² | 1,22 |
| 29.06.2007 | F2266242 | 28.500.000 kr. | 252.884 | 112,7 m² | 1,17 |
| 21.06.2007 | F2266235 | 27.900.000 kr. | 247.560 | 112,7 m² | 1,15 |
| 05.06.2007 | F2266236 | 27.500.000 kr. | 242.718 | 113,3 m² | 1,13 |
| 31.05.2007 | F2266229 | 27.400.000 kr. | 244.643 | 112 m² | 1,13 |
| 17.04.2007 | F2266239 | 18.600.000 kr. | 240.933 | 77,2 m² | 1,01 |
| 30.01.2007 | F2266233 | 21.500.000 kr. | 230.687 | 93,2 m² | 1,02 |
| 05.01.2007 | F2266238 | 29.200.000 kr. | 221.045 | 132,1 m² | 1,09 |
| 20.10.2006 * | F2266239 | 17.400.000 kr. | 225.389 | 77,2 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þorláksgeisli 17 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.