Þorláksgeisli 29, 113 Reykjavík
Þorláksgeisli 29 seldist síðast 17.6.2025 á 85 m.kr., 745.614 kr./m² (114 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 480.589 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorláksgeisli 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267795 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 22.04.2016 | 39,5 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2267800 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 19.02.2016 | 37,9 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2267801 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 22.05.2019 | 35,9 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
| F2267802 | Fjölbýli | 113,6 m² | 3 | 22.09.2023 | 76 m.kr. | 2 | 83,5 m.kr. |
| F2267809 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 29.12.2015 | 34,3 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2267810 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 29.07.2015 | 26,6 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2267811 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 17.06.2025 | 85 m.kr. | 3 | 85,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Þorláksgeisli 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | F2267811 | 85.000.000 kr. | 745.614 | 114 m² | 1,12 |
| 22.09.2023 | F2267802 | 76.000.000 kr. | 669.014 | 113,6 m² | 1,17 |
| 22.05.2019 | F2267801 | 35.900.000 kr. | 480.589 | 74,7 m² | 1,10 |
| 22.04.2016 | F2267795 | 39.500.000 kr. | 351.423 | 112,4 m² | 1,26 |
| 19.02.2016 | F2267800 | 37.900.000 kr. | 333.333 | 113,7 m² | 1,17 |
| 29.12.2015 | F2267809 | 34.300.000 kr. | 295.181 | 116,2 m² | 1,04 |
| 29.07.2015 | F2267810 | 26.600.000 kr. | 357.527 | 74,4 m² | 1,21 |
| 12.12.2014 | F2267811 | 34.900.000 kr. | 306.140 | 114 m² | 1,29 |
| 29.05.2012 * | F2267802 | 25.000.000 kr. | 220.070 | 113,6 m² | 1,10 |
| 13.07.2011 | F2267801 | 19.300.000 kr. | 258.367 | 74,7 m² | 0,34 |
| 26.01.2007 * | F2267811 | 29.000.000 kr. | 254.386 | 114 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þorláksgeisli 29 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.