Þorláksgeisli 47, 113 Reykjavík
Þorláksgeisli 47 seldist síðast 16.7.2026 á 70,5 m.kr., 642.662 kr./m² (109,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 642.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorláksgeisli 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261276 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 24.05.2013 | 31,8 m.kr. | 2 | 93 m.kr. |
| F2261277 | Fjölbýli | 109,5 m² | 2 | 14.12.2017 | 40,5 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2261278 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 16.04.2024 | 70,5 m.kr. | 3 | 76,2 m.kr. |
| F2261280 | Fjölbýli | 137,6 m² | 3 | 06.03.2019 | 48,5 m.kr. | 4 | 90 m.kr. |
| F2261281 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 16.07.2026 | 70,5 m.kr. | 3 | 72,8 m.kr. |
| F2261282 | Fjölbýli | 109,5 m² | 2 | 21.06.2018 | 41,9 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2261283 | Fjölbýli | 137,6 m² | 3 | 26.09.2019 | 50,1 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Þorláksgeisli 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2261281 | 70.500.000 kr. | 642.662 | 109,7 m² | 0,98 |
| 04.07.2025 | F2261281 | 70.500.000 kr. | 642.662 | 109,7 m² | 1,10 |
| 16.04.2024 | F2261278 | 70.500.000 kr. | 642.662 | 109,7 m² | 1,09 |
| 12.12.2019 | F2261278 | 45.000.000 kr. | 410.210 | 109,7 m² | 1,21 |
| 26.09.2019 | F2261283 | 50.100.000 kr. | 364.099 | 137,6 m² | 1,14 |
| 06.03.2019 | F2261280 | 48.500.000 kr. | 352.471 | 137,6 m² | 1,10 |
| 21.06.2018 | F2261282 | 41.900.000 kr. | 382.648 | 109,5 m² | 1,21 |
| 14.12.2017 | F2261277 | 40.500.000 kr. | 369.863 | 109,5 m² | 1,36 |
| 17.08.2017 | F2261282 | 40.000.000 kr. | 365.297 | 109,5 m² | 1,37 |
| 26.04.2017 | F2261283 | 45.000.000 kr. | 327.035 | 137,6 m² | 1,30 |
| 21.09.2016 | F2261280 | 41.700.000 kr. | 303.052 | 137,6 m² | 1,30 |
| 30.09.2015 | F2261282 | 31.500.000 kr. | 287.671 | 109,5 m² | 1,27 |
| 16.09.2014 | F2261277 | 26.500.000 kr. | 242.009 | 109,5 m² | 1,19 |
| 13.09.2014 | F2261281 | 28.900.000 kr. | 263.446 | 109,7 m² | 1,25 |
| 28.11.2013 * | F2261280 | 34.000.000 kr. | 247.093 | 137,6 m² | 1,33 |
| 31.05.2013 * | F2261280 | 34.000.000 kr. | 247.093 | 137,6 m² | 1,33 |
| 24.05.2013 | F2261276 | 31.750.000 kr. | 228.253 | 139,1 m² | 1,25 |
| 20.12.2007 | F2261276 | 32.000.000 kr. | 230.050 | 139,1 m² | 1,32 |
| 02.10.2006 | F2261278 | 21.700.000 kr. | 197.812 | 109,7 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þorláksgeisli 47 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.