Tómasarhagi 38, 107 Reykjavík
Tómasarhagi 38 seldist síðast 19.6.2026 á 112,5 m.kr., 973.183 kr./m² (115,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 641.239 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tómasarhagi 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028161 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 21.07.2020 | 36,9 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2028162 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 19.06.2026 | 112,5 m.kr. | 3 | 108,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Tómasarhagi 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2028162 | 112.500.000 kr. | 973.183 | 115,6 m² | 1,15 |
| 13.03.2023 | F2028162 | 93.000.000 kr. | 804.498 | 115,6 m² | 1,29 |
| 18.09.2020 | F2028162 | 54.100.000 kr. | 467.993 | 115,6 m² | 0,95 |
| 21.07.2020 | F2028161 | 36.900.000 kr. | 477.979 | 77,2 m² | 0,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tómasarhagi 38 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.