Tómasarhagi 57, 107 Reykjavík
Tómasarhagi 57 seldist síðast 15.4.2026 á 80,5 m.kr., 869.330 kr./m² (92,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 562.716 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tómasarhagi 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028106 | Fjölbýli | 92,6 m² | 1 | 15.04.2026 | 80,5 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2028107 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 19.12.2012 | 38 m.kr. | 1 | 108,5 m.kr. |
| F2028109 | Fjölbýli | 86,9 m² | 3 | 07.03.2017 | 48,9 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tómasarhagi 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2028106 | 80.500.000 kr. | 869.330 | 92,6 m² | 1,02 |
| 07.12.2022 | F2028106 | 57.000.000 kr. | 615.551 | 92,6 m² | 1,15 |
| 07.03.2017 | F2028109 | 48.900.000 kr. | 562.716 | 86,9 m² | 1,28 |
| 19.12.2012 | F2028107 | 38.000.000 kr. | 327.869 | 115,9 m² | 1,24 |
| 21.08.2009 | F2028109 | 26.000.000 kr. | 299.194 | 86,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tómasarhagi 57 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.