Tungusel 10, 109 Reykjavík
Tungusel 10 seldist síðast 26.2.2026 á 67,7 m.kr., 597.002 kr./m² (113,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.326 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tungusel 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054748 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 05.02.2020 | 37,4 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2054750 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 15.10.2025 * | 11 m.kr. | 3 | 64,6 m.kr. |
| F2054751 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 28.02.2024 | 58 m.kr. | 4 | 69,6 m.kr. |
| F2054752 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 04.12.2006 | 16,4 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2054753 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 12.03.2024 | 60 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2054755 | Fjölbýli | 113,4 m² | 3 | 26.02.2026 | 67,7 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Tungusel 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2054755 | 67.700.000 kr. | 597.002 | 113,4 m² | 0,97 |
| 15.10.2025 * | F2054750 | 11.000.000 kr. | 123.735 | 88,9 m² | 0,20 |
| 12.03.2024 | F2054753 | 60.000.000 kr. | 526.316 | 114 m² | 0,95 |
| 28.02.2024 | F2054751 | 58.000.000 kr. | 508.326 | 114,1 m² | 0,92 |
| 05.02.2020 | F2054748 | 37.350.000 kr. | 462.252 | 80,8 m² | 1,15 |
| 16.09.2019 | F2054751 | 37.000.000 kr. | 324.277 | 114,1 m² | 0,97 |
| 12.05.2017 | F2054755 | 37.000.000 kr. | 326.279 | 113,4 m² | 1,32 |
| 11.05.2017 | F2054750 | 35.200.000 kr. | 395.951 | 88,9 m² | 1,46 |
| 29.09.2016 | F2054753 | 32.400.000 kr. | 284.211 | 114 m² | 1,33 |
| 03.05.2010 * | F2054751 | 22.500.000 kr. | 197.195 | 114,1 m² | 1,17 |
| 07.06.2007 | F2054750 | 19.000.000 kr. | 213.723 | 88,9 m² | 1,23 |
| 09.01.2007 * | F2054751 | 19.700.000 kr. | 172.656 | 114,1 m² | 1,05 |
| 04.12.2006 | F2054752 | 16.400.000 kr. | 185.941 | 88,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tungusel 10 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.