Tungusel 3, 109 Reykjavík
Tungusel 3 seldist síðast 27.4.2026 á 63,5 m.kr., 719.955 kr./m² (88,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 551.111 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tungusel 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054688 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 18.05.2018 | 40,2 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2054689 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 03.02.2012 | 15,2 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2054690 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 14.10.2022 | 62 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
| F2054691 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 28.05.2025 | 60,5 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2054692 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 02.03.2018 | 36,9 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2054693 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 27.04.2026 | 63,5 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
| F2054694 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 04.12.2006 | 18 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2054695 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 15.11.2016 | 26,9 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Tungusel 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2054693 | 63.500.000 kr. | 719.955 | 88,2 m² | 1,06 |
| 28.05.2025 | F2054691 | 60.500.000 kr. | 684.389 | 88,4 m² | 1,12 |
| 14.10.2022 | F2054690 | 62.000.000 kr. | 551.111 | 112,5 m² | 1,42 |
| 18.10.2019 | F2054693 | 36.000.000 kr. | 408.163 | 88,2 m² | 1,11 |
| 23.09.2019 | F2054690 | 39.000.000 kr. | 346.667 | 112,5 m² | 1,03 |
| 03.07.2018 | F2054691 | 29.000.000 kr. | 328.054 | 88,4 m² | 1,01 |
| 18.05.2018 | F2054688 | 40.200.000 kr. | 355.124 | 113,2 m² | 1,21 |
| 02.03.2018 | F2054692 | 36.900.000 kr. | 326.260 | 113,1 m² | 1,10 |
| 15.11.2016 | F2054695 | 26.900.000 kr. | 305.682 | 88 m² | 0,50 |
| 26.08.2016 | F2054688 | 29.000.000 kr. | 256.184 | 113,2 m² | 1,22 |
| 22.06.2016 | F2054690 | 29.200.000 kr. | 259.556 | 112,5 m² | 1,21 |
| 28.09.2015 | F2054688 | 27.350.000 kr. | 241.608 | 113,2 m² | 1,26 |
| 09.04.2014 | F2054691 | 19.500.000 kr. | 220.588 | 88,4 m² | 1,11 |
| 31.10.2013 | F2054690 | 23.400.000 kr. | 208.000 | 112,5 m² | 1,15 |
| 08.01.2013 | F2054693 | 17.800.000 kr. | 201.814 | 88,2 m² | 1,03 |
| 03.02.2012 | F2054689 | 15.150.000 kr. | 187.268 | 80,9 m² | 1,01 |
| 04.12.2006 | F2054694 | 18.000.000 kr. | 160.000 | 112,5 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tungusel 3 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.