Tungusel 6, 109 Reykjavík
Tungusel 6 seldist síðast 20.3.2026 á 64,5 m.kr., 732.955 kr./m² (88 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 497.778 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tungusel 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054735 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 26.06.2018 | 39 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2054736 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 09.03.2022 | 54 m.kr. | 4 | 64,4 m.kr. |
| F2054737 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 11.10.2017 | 38,5 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2054738 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 20.03.2026 | 64,5 m.kr. | 5 | 63,4 m.kr. |
| F2054739 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 28.10.2025 | 56 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Tungusel 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2054738 | 64.500.000 kr. | 732.955 | 88 m² | 1,08 |
| 28.10.2025 | F2054739 | 56.000.000 kr. | 497.778 | 112,5 m² | 0,90 |
| 09.03.2022 | F2054736 | 54.000.000 kr. | 612.245 | 88,2 m² | 1,43 |
| 20.12.2019 | F2054736 | 34.750.000 kr. | 393.991 | 88,2 m² | 1,01 |
| 03.01.2019 | F2054738 | 34.750.000 kr. | 394.886 | 88 m² | 1,08 |
| 26.06.2018 | F2054735 | 39.000.000 kr. | 344.523 | 113,2 m² | 1,16 |
| 11.10.2017 | F2054737 | 38.500.000 kr. | 340.407 | 113,1 m² | 1,37 |
| 01.07.2016 | F2054736 | 27.000.000 kr. | 306.122 | 88,2 m² | 1,32 |
| 03.11.2015 | F2054738 | 24.700.000 kr. | 280.682 | 88 m² | 1,35 |
| 20.03.2014 | F2054738 | 17.800.000 kr. | 202.273 | 88 m² | 1,04 |
| 15.08.2013 * | F2054739 | 18.000.000 kr. | 160.000 | 112,5 m² | 0,90 |
| 28.12.2012 | F2054735 | 23.324.000 kr. | 206.042 | 113,2 m² | 1,14 |
| 03.08.2007 | F2054736 | 17.500.000 kr. | 198.413 | 88,2 m² | 1,14 |
| 23.02.2007 | F2054738 | 16.750.000 kr. | 190.341 | 88 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tungusel 6 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.