Tungusel 8, 109 Reykjavík
Tungusel 8 seldist síðast 24.2.2025 á 68,9 m.kr., 612.444 kr./m² (112,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 496.910 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tungusel 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054740 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 29.11.2023 | 64,5 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2054741 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 26.03.2021 | 40,2 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2054742 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 26.02.2020 | 35 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2054745 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 31.08.2016 | 28,5 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2054746 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 24.02.2025 | 68,9 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tungusel 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | F2054746 | 68.900.000 kr. | 612.444 | 112,5 m² | 1,11 |
| 29.11.2023 | F2054740 | 64.500.000 kr. | 569.788 | 113,2 m² | 1,23 |
| 26.03.2021 | F2054741 | 40.200.000 kr. | 496.910 | 80,9 m² | 1,22 |
| 26.03.2021 | F2054746 | 45.000.000 kr. | 400.000 | 112,5 m² | 1,09 |
| 02.07.2020 | F2054740 | 39.500.000 kr. | 348.940 | 113,2 m² | 0,99 |
| 26.02.2020 | F2054742 | 35.000.000 kr. | 311.111 | 112,5 m² | 0,87 |
| 31.08.2016 | F2054745 | 28.500.000 kr. | 323.129 | 88,2 m² | 1,39 |
| 14.01.2015 * | F2054745 | 23.800.000 kr. | 269.841 | 88,2 m² | 1,28 |
| 16.01.2008 | F2054745 | 20.400.000 kr. | 231.293 | 88,2 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tungusel 8 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.