Tungusel 9, 109 Reykjavík
Tungusel 9 seldist síðast 4.2.2026 á 65,3 m.kr., 665.647 kr./m² (98,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 630.561 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tungusel 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054712 | Fjölbýli | 98,1 m² | 1 | 04.02.2026 | 65,3 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2054713 | Fjölbýli | 129,8 m² | 2 | 23.04.2013 * | 20,9 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2054714 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 30.01.2026 | 65,2 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2054715 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 29.06.2023 | 63,5 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tungusel 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | F2054712 | 65.300.000 kr. | 665.647 | 98,1 m² | 1,05 |
| 30.01.2026 | F2054714 | 65.200.000 kr. | 630.561 | 103,4 m² | 1,01 |
| 29.06.2023 | F2054715 | 63.500.000 kr. | 520.066 | 122,1 m² | 1,16 |
| 23.04.2013 * | F2054713 | 20.900.000 kr. | 161.017 | 129,8 m² | 0,93 |
| 09.02.2007 * | F2054714 | 16.500.000 kr. | 159.574 | 103,4 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tungusel 9 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.