Ugluhólar 12, 111 Reykjavík
Ugluhólar 12 seldist síðast 11.3.2025 á 47,3 m.kr., 746.057 kr./m² (63,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 465.300 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ugluhólar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050186 | Fjölbýli | 64,3 m² | 2 | 24.02.2009 | 15,1 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2050187 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 21.12.2020 | 31 m.kr. | 3 | 48,6 m.kr. |
| F2050188 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 15.03.2021 | 42,5 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2050189 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 11.03.2025 | 47,3 m.kr. | 4 | 47,9 m.kr. |
| F2050190 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 03.11.2020 | 37,5 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2050192 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 07.09.2018 | 28,5 m.kr. | 3 | 49 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Ugluhólar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | F2050189 | 47.300.000 kr. | 746.057 | 63,4 m² | 1,09 |
| 15.03.2021 | F2050188 | 42.500.000 kr. | 373.134 | 113,9 m² | 1,07 |
| 21.12.2020 | F2050187 | 31.000.000 kr. | 482.115 | 64,3 m² | 1,08 |
| 03.11.2020 | F2050190 | 37.500.000 kr. | 353.774 | 106 m² | 1,00 |
| 21.12.2018 | F2050189 | 29.500.000 kr. | 465.300 | 63,4 m² | 1,11 |
| 07.09.2018 | F2050192 | 28.500.000 kr. | 449.527 | 63,4 m² | 1,18 |
| 10.05.2017 | F2050189 | 25.500.000 kr. | 402.208 | 63,4 m² | 1,29 |
| 13.04.2016 | F2050187 | 19.300.000 kr. | 300.156 | 64,3 m² | 1,16 |
| 15.10.2015 | F2050192 | 18.000.000 kr. | 283.912 | 63,4 m² | 1,19 |
| 03.07.2009 | F2050192 | 13.700.000 kr. | 216.088 | 63,4 m² | 0,99 |
| 24.02.2009 | F2050186 | 15.050.000 kr. | 234.059 | 64,3 m² | 1,08 |
| 14.07.2008 | F2050189 | 13.700.000 kr. | 216.088 | 63,4 m² | 1,04 |
| 08.08.2006 | F2050187 | 12.200.000 kr. | 189.736 | 64,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ugluhólar 12 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.