Úlfarsbraut 106, 113 Reykjavík
Úlfarsbraut 106 seldist síðast 16.4.2026 á 63,2 m.kr., 953.927 kr./m² (66,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 882.175 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úlfarsbraut 106 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2307403 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 16.04.2026 | 63,2 m.kr. | 4 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Úlfarsbraut 106 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | F2307403 | 63.150.000 kr. | 953.927 | 66,2 m² | 1,10 |
| 22.02.2024 | F2307403 | 58.400.000 kr. | 882.175 | 66,2 m² | 1,14 |
| 05.10.2022 | F2307403 | 54.900.000 kr. | 829.305 | 66,2 m² | 3,20 |
| 14.07.2015 * | F2307403 | 90.000.000 kr. | 34.443 | 2613 m² | 22,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úlfarsbraut 106 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.