Úlfarsbraut 80, 113 Reykjavík
Úlfarsbraut 80 seldist síðast 24.7.2025 á 107,9 m.kr., 774.032 kr./m² (139,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 562.992 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úlfarsbraut 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2311905 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 13.12.2013 | 34,9 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2311906 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 12.02.2014 | 39,3 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2311907 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 21.08.2019 | 46,5 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2311908 | Fjölbýli | 127 m² | 3 | 20.10.2021 | 71,5 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2311909 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 08.11.2013 | 39,2 m.kr. | 1 | 104,7 m.kr. |
| F2311910 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 06.12.2013 | 29,4 m.kr. | 1 | 79,8 m.kr. |
| F2311911 | Fjölbýli | 126 m² | 3 | 16.05.2024 | 90 m.kr. | 2 | 95,7 m.kr. |
| F2311912 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 24.07.2025 | 107,9 m.kr. | 4 | 106,8 m.kr. |
| F2311913 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 20.11.2013 | 29,9 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Úlfarsbraut 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | F2311912 | 107.900.000 kr. | 774.032 | 139,4 m² | 1,15 |
| 16.05.2024 | F2311911 | 90.000.000 kr. | 714.286 | 126 m² | 1,07 |
| 01.05.2022 * | F2311912 | 36.125.000 kr. | 259.146 | 139,4 m² | 0,55 |
| 20.10.2021 | F2311908 | 71.500.000 kr. | 562.992 | 127 m² | 1,37 |
| 26.02.2020 | F2311912 | 68.500.000 kr. | 491.392 | 139,4 m² | 1,23 |
| 21.08.2019 | F2311907 | 46.500.000 kr. | 470.172 | 98,9 m² | 1,11 |
| 12.02.2014 | F2311906 | 39.300.000 kr. | 280.915 | 139,9 m² | 1,19 |
| 19.12.2013 | F2311908 | 35.200.000 kr. | 277.165 | 127 m² | 1,58 |
| 19.12.2013 | F2311911 | 35.900.000 kr. | 284.921 | 126 m² | 1,61 |
| 18.12.2013 | F2311907 | 28.900.000 kr. | 292.214 | 98,9 m² | 1,15 |
| 13.12.2013 | F2311905 | 34.900.000 kr. | 275.889 | 126,5 m² | 2,90 |
| 06.12.2013 | F2311910 | 29.400.000 kr. | 298.780 | 98,4 m² | 2,93 |
| 22.11.2013 | F2311912 | 39.280.000 kr. | 281.779 | 139,4 m² | 3,02 |
| 20.11.2013 | F2311913 | 29.900.000 kr. | 302.020 | 99 m² | 2,95 |
| 08.11.2013 | F2311909 | 39.200.000 kr. | 281.205 | 139,4 m² | 3,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úlfarsbraut 80 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.