Úlfarsbraut 84, 113 Reykjavík
Úlfarsbraut 84 seldist síðast 2.7.2026 á 90,5 m.kr., 809.481 kr./m² (111,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.481 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úlfarsbraut 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2313097 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 29.04.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 60,1 m.kr. |
| F2508085 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 22.06.2023 | 54,3 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2508086 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 30.03.2020 | 54,5 m.kr. | 1 | 86,9 m.kr. |
| F2508087 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 16.01.2023 | 83,5 m.kr. | 3 | 88,3 m.kr. |
| F2508088 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 02.07.2026 | 90,5 m.kr. | 4 | 88,4 m.kr. |
| F2508089 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 03.03.2023 | 83,5 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Úlfarsbraut 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | F2508088 | 90.500.000 kr. | 809.481 | 111,8 m² | 1,11 |
| 29.04.2024 | F2313097 | 59.500.000 kr. | 931.142 | 63,9 m² | 1,18 |
| 06.10.2023 * | F2508088 | 80.300.000 kr. | 718.247 | 111,8 m² | 1,26 |
| 22.06.2023 | F2508085 | 54.300.000 kr. | 849.765 | 63,9 m² | 1,22 |
| 03.03.2023 | F2508089 | 83.500.000 kr. | 746.869 | 111,8 m² | 1,31 |
| 16.01.2023 | F2508087 | 83.500.000 kr. | 748.879 | 111,5 m² | 1,31 |
| 16.08.2021 | F2508087 | 64.500.000 kr. | 578.475 | 111,5 m² | 1,36 |
| 14.04.2021 | F2508088 | 62.750.000 kr. | 561.270 | 111,8 m² | 1,30 |
| 01.07.2020 | F2508087 | 54.500.000 kr. | 488.789 | 111,5 m² | 0,75 |
| 30.03.2020 | F2508086 | 54.500.000 kr. | 488.789 | 111,5 m² | 1,22 |
| 30.03.2020 | F2508089 | 55.500.000 kr. | 496.422 | 111,8 m² | 1,23 |
| 30.03.2020 | F2313097 | 36.000.000 kr. | 563.380 | 63,9 m² | 1,16 |
| 30.03.2020 | F2508085 | 36.500.000 kr. | 571.205 | 63,9 m² | 1,18 |
| 25.03.2020 | F2508088 | 55.500.000 kr. | 496.422 | 111,8 m² | 1,23 |
| 14.07.2015 * | F2313097 | 90.000.000 kr. | 34.443 | 2613 m² | 3,70 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úlfarsbraut 84 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.