Úlfarsbraut 96, 113 Reykjavík
Úlfarsbraut 96 seldist síðast 28.3.2025 á 106 m.kr., 821.069 kr./m² (129,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 757.884 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úlfarsbraut 96 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2306571 | Fjölbýli | 130,6 m² | 3 | 14.05.2015 | 44,9 m.kr. | 2 | 99,3 m.kr. |
| F2306572 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 21.08.2024 | 74,5 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2306573 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 28.03.2025 | 106 m.kr. | 3 | 101,5 m.kr. |
| F2306574 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 22.12.2023 | 78 m.kr. | 3 | 81,8 m.kr. |
| F2306575 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 06.05.2015 | 45,9 m.kr. | 1 | 101,2 m.kr. |
| F2306576 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 16.12.2014 | 44,9 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2306577 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 05.09.2014 | 35,5 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Úlfarsbraut 96 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | F2306573 | 106.000.000 kr. | 821.069 | 129,1 m² | 1,26 |
| 21.08.2024 | F2306572 | 74.500.000 kr. | 757.884 | 98,3 m² | 1,15 |
| 22.12.2023 | F2306574 | 78.000.000 kr. | 766.962 | 101,7 m² | 1,13 |
| 14.07.2022 | F2306572 | 69.900.000 kr. | 711.089 | 98,3 m² | 1,46 |
| 14.03.2018 | F2306574 | 50.000.000 kr. | 491.642 | 101,7 m² | 1,26 |
| 14.05.2015 | F2306571 | 44.900.000 kr. | 343.798 | 130,6 m² | 1,35 |
| 06.05.2015 | F2306575 | 45.900.000 kr. | 357.198 | 128,5 m² | 1,76 |
| 06.03.2015 | F2306573 | 44.500.000 kr. | 344.694 | 129,1 m² | 1,77 |
| 01.01.2015 | F2306573 | 44.500.000 kr. | 344.694 | 129,1 m² | 1,77 |
| 16.12.2014 | F2306576 | 44.900.000 kr. | 347.792 | 129,1 m² | 2,03 |
| 08.09.2014 | F2306572 | 32.900.000 kr. | 334.690 | 98,3 m² | 3,12 |
| 05.09.2014 | F2306577 | 35.500.000 kr. | 348.039 | 102 m² | 3,17 |
| 05.09.2014 | F2306574 | 33.900.000 kr. | 333.333 | 101,7 m² | 3,05 |
| 20.06.2014 * | F2306571 | 155.000.000 kr. | 189.186 | 819,3 m² | 1,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Úlfarsbraut 96 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.