Urðarbrunnur 50, 113 Reykjavík
Urðarbrunnur 50 seldist síðast 21.11.2025 á 65 m.kr., 914.205 kr./m² (71,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 515.898 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urðarbrunnur 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2311318 | Fjölbýli | 125,8 m² | 3 | 18.03.2022 | 84,7 m.kr. | 3 | 97,1 m.kr. |
| F2512439 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 21.11.2025 | 65 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2512440 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 15.04.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 94,8 m.kr. |
| F2512441 | Fjölbýli | 125,8 m² | 3 | 14.04.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 94,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Urðarbrunnur 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2512439 | 65.000.000 kr. | 914.205 | 71,1 m² | 1,13 |
| 18.03.2022 | F2311318 | 84.700.000 kr. | 673.291 | 125,8 m² | 1,51 |
| 18.05.2021 | F2311318 | 58.000.000 kr. | 461.049 | 125,8 m² | 2,52 |
| 15.04.2021 | F2512440 | 64.900.000 kr. | 508.222 | 127,7 m² | 2,73 |
| 14.04.2021 | F2512441 | 64.900.000 kr. | 515.898 | 125,8 m² | 2,74 |
| 14.04.2021 | F2512439 | 43.900.000 kr. | 617.440 | 71,1 m² | 2,73 |
| 05.11.2020 | F2311318 | 170.000.000 kr. | 377.526 | 450,3 m² | 11,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Urðarbrunnur 50 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.