Valshlíð 5, 102 Reykjavík
Valshlíð 5 seldist síðast 20.7.2026 á 151,9 m.kr., 1.198.895 kr./m² (126,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 1.101.098 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Valshlíð 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2532568 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 20.07.2026 | 100,9 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2532609 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 28.07.2026 * | 59,5 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2532692 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 20.07.2026 | 132,9 m.kr. | 1 | 122,8 m.kr. |
| F2532693 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 20.07.2026 | 87,9 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2532729 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 20.07.2026 | 151,9 m.kr. | 1 | 136,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Valshlíð 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 * | F2532609 | 59.500.000 kr. | 755.076 | 78,8 m² | 0,81 |
| 20.07.2026 | F2532729 | 151.900.000 kr. | 1.198.895 | 126,7 m² | 1,49 |
| 20.07.2026 | F2532693 | 87.900.000 kr. | 1.105.660 | 79,5 m² | 1,18 |
| 20.07.2026 | F2532692 | 132.900.000 kr. | 1.096.535 | 121,2 m² | 1,36 |
| 20.07.2026 | F2532568 | 100.900.000 kr. | 972.062 | 103,8 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Valshlíð 5 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.