Valshlíð 6, 102 Reykjavík
Valshlíð 6 seldist síðast 19.3.2026 á 64,6 m.kr., 1.128.497 kr./m² (57,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 911.602 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Valshlíð 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507085 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 23.07.2020 | 48 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2507086 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 19.03.2026 | 64,6 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2507087 | Fjölbýli | 117,3 m² | 2 | 22.10.2020 | 71,4 m.kr. | 1 | 108,3 m.kr. |
| F2507404 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 07.02.2024 | 84,3 m.kr. | 2 | 93,8 m.kr. |
| F2507405 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 22.06.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2507406 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 17.09.2020 | 72,9 m.kr. | 1 | 110,9 m.kr. |
| F2507410 | Fjölbýli | 103,5 m² | 2 | 20.01.2020 | 61,1 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2507411 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 26.02.2025 * | 65 m.kr. | 3 | 66,3 m.kr. |
| F2507412 | Fjölbýli | 120,6 m² | 2 | 14.09.2020 | 73,5 m.kr. | 1 | 111,6 m.kr. |
| F2507416 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 24.05.2022 | 80,3 m.kr. | 2 | 95 m.kr. |
| F2507417 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 27.03.2020 | 45,4 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2507418 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 28.02.2020 | 74 m.kr. | 1 | 114 m.kr. |
| F2507422 | Fjölbýli | 160,9 m² | 3 | 25.02.2021 | 105,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507423 | Fjölbýli | 155,9 m² | 2 | 17.12.2020 | 100,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Valshlíð 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | F2507086 | 64.550.000 kr. | 1.128.497 | 57,2 m² | 1,00 |
| 26.02.2025 * | F2507411 | 65.000.000 kr. | 1.171.171 | 55,5 m² | 1,09 |
| 23.02.2024 | F2507086 | 61.900.000 kr. | 1.082.168 | 57,2 m² | 1,06 |
| 07.02.2024 | F2507404 | 84.250.000 kr. | 847.586 | 99,4 m² | 1,02 |
| 24.05.2022 | F2507416 | 80.300.000 kr. | 783.415 | 102,5 m² | 1,25 |
| 22.06.2021 | F2507405 | 49.500.000 kr. | 911.602 | 54,3 m² | 1,19 |
| 25.02.2021 | F2507422 | 105.900.000 kr. | 658.173 | 160,9 m² | 2,62 |
| 17.12.2020 | F2507423 | 100.850.000 kr. | 646.889 | 155,9 m² | 2,58 |
| 22.10.2020 | F2507087 | 71.400.000 kr. | 608.696 | 117,3 m² | 1,24 |
| 17.09.2020 | F2507406 | 72.900.000 kr. | 611.065 | 119,3 m² | 2,60 |
| 14.09.2020 | F2507412 | 73.450.000 kr. | 609.038 | 120,6 m² | 2,60 |
| 23.07.2020 | F2507085 | 48.000.000 kr. | 713.224 | 67,3 m² | 2,53 |
| 15.07.2020 | F2507086 | 45.000.000 kr. | 786.713 | 57,2 m² | 2,64 |
| 26.05.2020 | F2507411 | 43.850.000 kr. | 790.090 | 55,5 m² | 10,62 |
| 30.03.2020 | F2507405 | 42.750.000 kr. | 787.293 | 54,3 m² | 0,73 |
| 27.03.2020 | F2507417 | 45.350.000 kr. | 836.716 | 54,2 m² | 11,12 |
| 10.03.2020 | F2507411 | 43.850.000 kr. | 790.090 | 55,5 m² | 10,62 |
| 28.02.2020 | F2507418 | 74.000.000 kr. | 607.553 | 121,8 m² | 10,47 |
| 14.02.2020 | F2507416 | 62.500.000 kr. | 609.756 | 102,5 m² | 9,95 |
| 29.01.2020 | F2507404 | 58.650.000 kr. | 590.040 | 99,4 m² | 9,44 |
| 20.01.2020 | F2507410 | 61.070.000 kr. | 590.048 | 103,5 m² | 9,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Valshlíð 6 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.