Vegghamrar 13, 112 Reykjavík
Vegghamrar 13 seldist síðast 15.4.2025 á 61,5 m.kr., 799.740 kr./m² (76,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 615.085 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vegghamrar 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038883 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 15.04.2025 | 61,5 m.kr. | 4 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vegghamrar 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2038883 | 61.500.000 kr. | 799.740 | 76,9 m² | 1,09 |
| 17.07.2024 | F2038883 | 59.100.000 kr. | 768.531 | 76,9 m² | 1,09 |
| 05.04.2018 | F2038883 | 35.500.000 kr. | 461.638 | 76,9 m² | 1,21 |
| 17.11.2015 | F2038883 | 26.500.000 kr. | 344.603 | 76,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vegghamrar 13 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.