Vegghamrar 39, 112 Reykjavík
Vegghamrar 39 seldist síðast 3.12.2025 á 60,2 m.kr., 745.973 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 444.304 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vegghamrar 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038912 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 03.12.2025 | 60,2 m.kr. | 4 | 61,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vegghamrar 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2038912 | 60.200.000 kr. | 745.973 | 80,7 m² | 0,97 |
| 22.09.2021 | F2038912 | 46.000.000 kr. | 570.012 | 80,7 m² | 1,23 |
| 23.02.2015 | F2038912 | 24.500.000 kr. | 318.596 | 76,9 m² | 1,20 |
| 08.11.2007 | F2038912 | 19.200.000 kr. | 249.675 | 76,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vegghamrar 39 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.