Veghús 11, 112 Reykjavík
Veghús 11 seldist síðast 14.8.2025 á 89 m.kr., 602.165 kr./m² (147,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 441.292 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040969 | Fjölbýli | 126,2 m² | 2 | 06.12.2007 | 28 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2040970 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 07.12.2012 | 15 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
| F2040975 | Fjölbýli | 147,8 m² | 3 | 14.08.2025 | 89 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
| F2040977 | Fjölbýli | 126,9 m² | 3 | 12.09.2022 | 59 m.kr. | 5 | 77,4 m.kr. |
| F2040979 | Fjölbýli | 95,2 m² | 1 | 03.02.2014 | 25,3 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2040980 | Fjölbýli | 147,8 m² | 3 | 11.11.2014 | 32,5 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | F2040975 | 89.000.000 kr. | 602.165 | 147,8 m² | 1,14 |
| 12.09.2022 | F2040977 | 59.000.000 kr. | 464.933 | 126,9 m² | 1,22 |
| 28.09.2021 | F2040977 | 56.000.000 kr. | 441.292 | 126,9 m² | 1,23 |
| 09.08.2019 | F2040975 | 52.500.000 kr. | 355.210 | 147,8 m² | 1,19 |
| 09.04.2019 | F2040977 | 45.000.000 kr. | 354.610 | 126,9 m² | 1,13 |
| 19.04.2017 | F2040977 | 41.500.000 kr. | 327.029 | 126,9 m² | 1,23 |
| 11.11.2014 | F2040980 | 32.500.000 kr. | 219.892 | 147,8 m² | 1,19 |
| 03.02.2014 | F2040979 | 25.290.000 kr. | 265.651 | 95,2 m² | 1,29 |
| 07.12.2012 | F2040970 | 15.000.000 kr. | 229.008 | 65,5 m² | 1,08 |
| 24.07.2009 * | F2040977 | 31.500.000 kr. | 248.227 | 126,9 m² | 1,27 |
| 19.06.2008 | F2040979 | 22.000.000 kr. | 231.092 | 95,2 m² | 1,15 |
| 06.12.2007 | F2040969 | 28.000.000 kr. | 221.870 | 126,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 11 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.