Veghús 13, 112 Reykjavík
Veghús 13 seldist síðast 13.3.2026 á 83,7 m.kr., 742.021 kr./m² (112,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 479.042 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040981 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 05.05.2006 * | 16 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2040982 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 12.10.2021 | 43,5 m.kr. | 5 | 56,6 m.kr. |
| F2040987 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 07.06.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 78,2 m.kr. |
| F2040988 | Fjölbýli | 70,5 m² | 2 | 10.04.2008 | 17,5 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2040989 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 13.03.2026 | 83,7 m.kr. | 3 | 81,6 m.kr. |
| F2040991 | Fjölbýli | 156,1 m² | 4 | 23.08.2017 | 46,5 m.kr. | 2 | 98,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2040989 | 83.700.000 kr. | 742.021 | 112,8 m² | 1,12 |
| 12.10.2021 | F2040982 | 43.500.000 kr. | 651.198 | 66,8 m² | 1,41 |
| 01.10.2020 | F2040989 | 46.900.000 kr. | 415.780 | 112,8 m² | 1,11 |
| 19.02.2019 | F2040982 | 32.000.000 kr. | 479.042 | 66,8 m² | 1,20 |
| 23.08.2017 | F2040991 | 46.500.000 kr. | 297.886 | 156,1 m² | 1,17 |
| 31.10.2013 * | F2040989 | 24.200.000 kr. | 214.539 | 112,8 m² | 1,00 |
| 11.02.2013 | F2040991 | 29.000.000 kr. | 185.778 | 156,1 m² | 0,97 |
| 28.03.2012 | F2040982 | 16.500.000 kr. | 247.006 | 66,8 m² | 1,18 |
| 10.04.2008 | F2040988 | 17.500.000 kr. | 248.227 | 70,5 m² | 1,12 |
| 02.08.2007 | F2040982 | 17.700.000 kr. | 264.970 | 66,8 m² | 1,35 |
| 07.06.2007 | F2040987 | 22.500.000 kr. | 196.507 | 114,5 m² | 1,15 |
| 22.11.2006 | F2040982 | 15.500.000 kr. | 232.036 | 66,8 m² | 1,29 |
| 02.11.2006 * | F2040988 | 15.500.000 kr. | 219.858 | 70,5 m² | 1,21 |
| 05.05.2006 * | F2040981 | 16.000.000 kr. | 216.802 | 73,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 13 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.