Veghús 15, 112 Reykjavík
Veghús 15 seldist síðast 16.12.2025 á 58 m.kr., 903.427 kr./m² (64,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 512.461 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040993 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 19.09.2008 | 16,5 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2040994 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 31.03.2015 | 22,5 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2040999 | Fjölbýli | 125,1 m² | 0 | 29.11.2022 | 71,2 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2041000 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 16.12.2025 | 58 m.kr. | 4 | 57,2 m.kr. |
| F2041001 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 29.03.2017 | 37,5 m.kr. | 3 | 81,7 m.kr. |
| F2041002 | Fjölbýli | 158,6 m² | 6 | 30.12.2019 | 52,5 m.kr. | 2 | 98,4 m.kr. |
| F2041003 | Fjölbýli | 151,1 m² | 3 | 02.10.2013 * | 27 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
| F2041004 | Fjölbýli | 158,6 m² | 4 | 11.10.2019 | 47 m.kr. | 3 | 94,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | F2041000 | 58.000.000 kr. | 903.427 | 64,2 m² | 1,07 |
| 29.11.2022 | F2040999 | 71.200.000 kr. | 569.145 | 125,1 m² | 1,48 |
| 30.12.2019 | F2041002 | 52.500.000 kr. | 331.021 | 158,6 m² | 0,99 |
| 11.10.2019 | F2041004 | 47.000.000 kr. | 296.343 | 158,6 m² | 0,98 |
| 05.04.2019 | F2041000 | 32.900.000 kr. | 512.461 | 64,2 m² | 1,18 |
| 20.12.2017 * | F2041004 | 44.000.000 kr. | 277.427 | 158,6 m² | 1,00 |
| 20.09.2017 * | F2040999 | 43.500.000 kr. | 347.722 | 125,1 m² | 1,29 |
| 29.03.2017 | F2041001 | 37.500.000 kr. | 298.805 | 125,5 m² | 1,13 |
| 06.05.2015 | F2041000 | 22.200.000 kr. | 345.794 | 64,2 m² | 1,19 |
| 31.03.2015 | F2040994 | 22.500.000 kr. | 278.810 | 80,7 m² | 1,18 |
| 31.03.2014 | F2041002 | 31.800.000 kr. | 200.504 | 158,6 m² | 0,98 |
| 04.03.2014 * | F2041001 | 27.000.000 kr. | 215.139 | 125,5 m² | 1,09 |
| 02.10.2013 * | F2041003 | 27.000.000 kr. | 178.690 | 151,1 m² | 0,93 |
| 26.06.2013 | F2041001 | 23.000.000 kr. | 183.267 | 125,5 m² | 0,94 |
| 19.09.2008 | F2040993 | 16.500.000 kr. | 273.179 | 60,4 m² | 1,21 |
| 13.04.2007 | F2041004 | 28.300.000 kr. | 178.436 | 158,6 m² | 1,11 |
| 30.03.2007 | F2041000 | 15.600.000 kr. | 242.991 | 64,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 15 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.