Veghús 27, 112 Reykjavík
Veghús 27 seldist síðast 8.10.2025 á 83 m.kr., 604.076 kr./m² (137,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 668.533 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040918 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 28.06.2023 | 47,8 m.kr. | 4 | 52,7 m.kr. |
| F2040921 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 13.03.2025 | 71 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2040922 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 02.09.2023 | 59,7 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
| F2040923 | Fjölbýli | 145,9 m² | 4 | 06.03.2024 | 85,9 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2040924 | Fjölbýli | 137,4 m² | 4 | 08.10.2025 | 83 m.kr. | 3 | 85,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | F2040924 | 83.000.000 kr. | 604.076 | 137,4 m² | 1,08 |
| 13.03.2025 | F2040921 | 71.000.000 kr. | 749.736 | 94,7 m² | 1,18 |
| 06.03.2024 | F2040923 | 85.900.000 kr. | 588.759 | 145,9 m² | 1,13 |
| 02.09.2023 | F2040922 | 59.700.000 kr. | 668.533 | 89,3 m² | 1,19 |
| 28.06.2023 | F2040918 | 47.800.000 kr. | 774.716 | 61,7 m² | 1,23 |
| 30.01.2020 | F2040922 | 42.000.000 kr. | 470.325 | 89,3 m² | 1,16 |
| 19.09.2019 | F2040918 | 31.800.000 kr. | 515.397 | 61,7 m² | 1,26 |
| 19.12.2018 | F2040923 | 54.000.000 kr. | 447.761 | 120,6 m² | 1,36 |
| 01.10.2018 | F2040921 | 38.900.000 kr. | 433.185 | 89,8 m² | 1,29 |
| 01.08.2018 | F2040918 | 31.200.000 kr. | 504.854 | 61,8 m² | 1,34 |
| 08.01.2014 | F2040918 | 17.950.000 kr. | 290.453 | 61,8 m² | 1,20 |
| 30.12.2013 | F2040921 | 22.400.000 kr. | 249.443 | 89,8 m² | 1,13 |
| 20.09.2012 * | F2040924 | 29.000.000 kr. | 206.700 | 140,3 m² | 1,15 |
| 10.05.2007 | F2040924 | 29.500.000 kr. | 210.264 | 140,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 27 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.