Veghús 27A, 112 Reykjavík
Veghús 27A seldist síðast 8.10.2026 á 65,3 m.kr., 645.401 kr./m² (101,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.356 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 27A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040925 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 22.12.2022 | 46,5 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2040926 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 08.10.2026 | 65,3 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2040930 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 02.06.2021 | 52,5 m.kr. | 4 | 75,9 m.kr. |
| F2040931 | Fjölbýli | 139,5 m² | 4 | 16.03.2017 | 44,5 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2040932 | Fjölbýli | 159,6 m² | 4 | 03.05.2018 * | 4,8 m.kr. | 2 | 94 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 27A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | F2040926 | 65.250.000 kr. | 645.401 | 101,1 m² | 1,01 |
| 22.12.2022 | F2040925 | 46.500.000 kr. | 691.964 | 67,2 m² | 1,14 |
| 02.06.2021 | F2040930 | 52.500.000 kr. | 503.356 | 104,3 m² | 1,24 |
| 03.05.2018 * | F2040932 | 4.800.000 kr. | 30.075 | 159,6 m² | 0,11 |
| 16.03.2017 | F2040931 | 44.500.000 kr. | 318.996 | 139,5 m² | 1,18 |
| 29.09.2016 | F2040930 | 35.500.000 kr. | 336.812 | 105,4 m² | 1,25 |
| 07.03.2014 | F2040925 | 22.900.000 kr. | 342.302 | 66,9 m² | 1,43 |
| 20.06.2012 | F2040932 | 28.000.000 kr. | 175.439 | 159,6 m² | 1,07 |
| 17.02.2012 | F2040930 | 22.700.000 kr. | 215.370 | 105,4 m² | 1,13 |
| 17.08.2011 | F2040926 | 22.375.000 kr. | 229.017 | 97,7 m² | 1,36 |
| 29.03.2011 * | F2040930 | 26.000.000 kr. | 246.679 | 105,4 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 27A er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.015 kr./m² (70 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.