Veghús 29, 112 Reykjavík
Veghús 29 seldist síðast 29.1.2025 á 55,2 m.kr., 903.437 kr./m² (61,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.098 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040934 | Fjölbýli | 111,3 m² | 2 | 08.07.2016 | 33 m.kr. | 3 | 75,3 m.kr. |
| F2040940 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 29.01.2025 | 55,2 m.kr. | 5 | 55,2 m.kr. |
| F2040941 | Fjölbýli | 127 m² | 2 | 20.02.2012 * | 28,9 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2040942 | Fjölbýli | 132,1 m² | 4 | 08.07.2016 | 40,9 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
| F2040943 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 30.06.2022 | 62,5 m.kr. | 3 | 73,1 m.kr. |
| F2040944 | Fjölbýli | 132,4 m² | 4 | 12.08.2020 | 53,9 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | F2040940 | 55.200.000 kr. | 903.437 | 61,1 m² | 1,17 |
| 30.06.2022 | F2040943 | 62.500.000 kr. | 613.346 | 101,9 m² | 1,42 |
| 29.12.2020 | F2040940 | 33.000.000 kr. | 540.098 | 61,1 m² | 1,08 |
| 12.08.2020 | F2040944 | 53.900.000 kr. | 407.100 | 132,4 m² | 1,16 |
| 19.07.2018 | F2040940 | 29.900.000 kr. | 489.362 | 61,1 m² | 1,30 |
| 06.07.2017 | F2040943 | 36.000.000 kr. | 405.405 | 88,8 m² | 1,28 |
| 08.07.2016 | F2040934 | 33.000.000 kr. | 296.496 | 111,3 m² | 1,21 |
| 08.07.2016 | F2040942 | 40.900.000 kr. | 309.614 | 132,1 m² | 1,28 |
| 15.06.2016 | F2040940 | 20.700.000 kr. | 338.789 | 61,1 m² | 1,12 |
| 12.06.2015 * | F2040934 | 27.500.000 kr. | 247.080 | 111,3 m² | 1,12 |
| 27.03.2015 * | F2040942 | 29.000.000 kr. | 219.531 | 132,1 m² | 1,00 |
| 27.12.2013 | F2040943 | 24.200.000 kr. | 239.604 | 101 m² | 1,06 |
| 20.02.2012 * | F2040941 | 28.900.000 kr. | 227.559 | 127 m² | 1,37 |
| 24.09.2007 | F2040934 | 21.300.000 kr. | 188.496 | 113 m² | 1,08 |
| 21.11.2006 | F2040940 | 14.350.000 kr. | 234.861 | 61,1 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 29 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.