Vesturgata 20, 101 Reykjavík
Vesturgata 20 seldist síðast 26.8.2021 á 51,7 m.kr., 606.096 kr./m² (85,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 492.380 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000450 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 18.03.2026 * | 0,9 m.kr. | 3 | 97,8 m.kr. |
| F2000452 | Fjölbýli | 106,2 m² | 3 | 10.02.2016 | 43 m.kr. | 3 | 98,3 m.kr. |
| F2000453 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 26.08.2021 | 51,7 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 * | F2000450 | 886.000 kr. | 7.982 | 111 m² | 0,01 |
| 26.08.2021 | F2000453 | 51.700.000 kr. | 606.096 | 85,3 m² | 1,09 |
| 30.06.2020 | F2000450 | 55.000.000 kr. | 495.495 | 111 m² | 0,72 |
| 29.11.2018 | F2000453 | 42.000.000 kr. | 492.380 | 85,3 m² | 1,01 |
| 10.02.2016 | F2000452 | 43.000.000 kr. | 404.896 | 106,2 m² | 1,21 |
| 19.04.2013 | F2000452 | 34.000.000 kr. | 320.151 | 106,2 m² | 1,36 |
| 22.02.2013 | F2000450 | 32.000.000 kr. | 288.288 | 111 m² | 1,22 |
| 19.07.2012 | F2000453 | 22.900.000 kr. | 268.464 | 85,3 m² | 1,13 |
| 26.02.2008 | F2000452 | 32.500.000 kr. | 306.026 | 106,2 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 20 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.