Vesturgata 26A, 101 Reykjavík
Vesturgata 26A seldist síðast 21.11.2022 á 61 m.kr., 558.608 kr./m² (109,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 478.443 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 26A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000464 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 22.09.2022 | 58,5 m.kr. | 3 | 77,8 m.kr. |
| F2000465 | Fjölbýli | 74,3 m² | 2 | 19.11.2012 * | 18,2 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2000466 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 21.11.2022 | 61 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 26A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2022 | F2000466 | 61.000.000 kr. | 558.608 | 109,2 m² | 1,02 |
| 22.09.2022 | F2000464 | 58.500.000 kr. | 629.709 | 92,9 m² | 1,18 |
| 24.02.2016 | F2000464 | 37.000.000 kr. | 398.278 | 92,9 m² | 1,15 |
| 19.11.2012 * | F2000465 | 18.200.000 kr. | 244.953 | 74,3 m² | 1,00 |
| 18.11.2009 | F2000464 | 22.000.000 kr. | 236.814 | 92,9 m² | 1,16 |
| 12.05.2006 * | F2000466 | 24.800.000 kr. | 227.106 | 109,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 26A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.