Vesturgata 50A, 101 Reykjavík
Vesturgata 50A seldist síðast 9.10.2026 á 78,5 m.kr., 914.918 kr./m² (85,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.335 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 50A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000285 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 04.01.2007 | 13,5 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2000286 | Fjölbýli | 89,2 m² | 3 | 29.09.2023 | 61,9 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2000287 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 26.01.2026 | 68 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2000288 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 29.04.2022 | 66 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2000290 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 18.02.2020 * | 45,1 m.kr. | 2 | 73,2 m.kr. |
| F2000291 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 09.10.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2000292 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 08.10.2020 | 47 m.kr. | 3 | 73,4 m.kr. |
| F2000294 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 24.11.2020 | 52 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2000295 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 03.05.2021 | 63 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 50A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2000291 | 78.500.000 kr. | 914.918 | 85,8 m² | 1,11 |
| 26.01.2026 | F2000287 | 68.000.000 kr. | 763.187 | 89,1 m² | 0,95 |
| 29.09.2023 | F2000286 | 61.900.000 kr. | 693.946 | 89,2 m² | 1,14 |
| 29.04.2022 | F2000288 | 66.000.000 kr. | 768.335 | 85,9 m² | 1,33 |
| 03.05.2021 | F2000295 | 63.000.000 kr. | 778.739 | 80,9 m² | 1,48 |
| 24.11.2020 | F2000294 | 52.000.000 kr. | 643.564 | 80,8 m² | 1,24 |
| 28.10.2020 | F2000291 | 53.900.000 kr. | 628.205 | 85,8 m² | 1,27 |
| 08.10.2020 | F2000292 | 47.000.000 kr. | 546.512 | 86 m² | 1,11 |
| 18.02.2020 * | F2000290 | 45.125.000 kr. | 525.320 | 85,9 m² | 1,07 |
| 06.03.2019 | F2000290 | 42.500.000 kr. | 494.761 | 85,9 m² | 1,02 |
| 08.12.2016 | F2000295 | 47.000.000 kr. | 580.964 | 80,9 m² | 1,65 |
| 25.06.2015 | F2000292 | 36.200.000 kr. | 420.930 | 86 m² | 1,42 |
| 24.09.2014 | F2000292 | 30.600.000 kr. | 355.814 | 86 m² | 1,36 |
| 12.10.2007 | F2000288 | 24.800.000 kr. | 302.071 | 82,1 m² | 1,48 |
| 27.07.2007 | F2000295 | 20.500.000 kr. | 264.175 | 77,6 m² | 1,30 |
| 04.01.2007 | F2000285 | 13.500.000 kr. | 173.299 | 77,9 m² | 0,92 |
| 18.07.2006 | F2000287 | 18.800.000 kr. | 218.351 | 86,1 m² | 1,19 |
| 01.06.2006 | F2000286 | 19.400.000 kr. | 225.319 | 86,1 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 50A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.