Vesturgata 54, 101 Reykjavík
Vesturgata 54 seldist síðast 9.6.2026 á 62,9 m.kr., 1.044.850 kr./m² (60,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 996.678 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000313 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 11.04.2025 | 60 m.kr. | 5 | 59,1 m.kr. |
| F2312414 | Fjölbýli | 60,2 m² | 1 | 09.06.2026 | 62,9 m.kr. | 4 | 60,9 m.kr. |
| F2312415 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 11.04.2025 | 95 m.kr. | 3 | 93,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2312414 | 62.900.000 kr. | 1.044.850 | 60,2 m² | 1,12 |
| 11.04.2025 | F2312415 | 95.000.000 kr. | 842.946 | 112,7 m² | 1,13 |
| 11.04.2025 | F2000313 | 60.000.000 kr. | 1.036.269 | 57,9 m² | 1,16 |
| 11.04.2025 | F2312414 | 60.000.000 kr. | 996.678 | 60,2 m² | 1,14 |
| 09.02.2016 * | F2312415 | 46.000.000 kr. | 408.163 | 112,7 m² | 1,26 |
| 21.08.2015 | F2000313 | 25.850.000 kr. | 446.459 | 57,9 m² | 1,36 |
| 01.06.2015 | F2000313 | 25.850.000 kr. | 446.459 | 57,9 m² | 1,36 |
| 01.06.2015 | F2312414 | 26.650.000 kr. | 442.691 | 60,2 m² | 1,37 |
| 30.05.2014 * | F2312415 | 51.500.000 kr. | 254.070 | 202,7 m² | 1,79 |
| 04.07.2008 | F2000313 | 19.000.000 kr. | 328.152 | 57,9 m² | 1,18 |
| 01.07.2008 | F2312414 | 19.200.000 kr. | 318.937 | 60,2 m² | 1,17 |
| 10.09.2007 * | F2000313 | 75.000.000 kr. | 242.797 | 308,9 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 54 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.