Vesturgata 56, 101 Reykjavík
Vesturgata 56 seldist síðast 11.4.2024 á 76 m.kr., 773.143 kr./m² (98,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 579.858 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000318 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 27.09.2022 | 47 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2000320 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 11.04.2024 | 76 m.kr. | 5 | 85,2 m.kr. |
| F2000321 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 17.10.2013 | 30,5 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2024 | F2000320 | 76.000.000 kr. | 773.143 | 98,3 m² | 1,09 |
| 27.09.2022 | F2000318 | 47.000.000 kr. | 671.429 | 70 m² | 1,11 |
| 29.09.2021 | F2000318 | 40.500.000 kr. | 578.571 | 70 m² | 1,12 |
| 24.06.2021 | F2000320 | 57.000.000 kr. | 579.858 | 98,3 m² | 1,16 |
| 31.08.2018 | F2000320 | 46.250.000 kr. | 470.498 | 98,3 m² | 1,01 |
| 17.10.2013 | F2000321 | 30.500.000 kr. | 345.413 | 88,3 m² | 1,28 |
| 07.06.2013 * | F2000320 | 27.000.000 kr. | 274.669 | 98,3 m² | 1,05 |
| 01.12.2007 | F2000320 | 31.100.000 kr. | 316.378 | 98,3 m² | 1,68 |
| 08.10.2007 | F2000321 | 27.900.000 kr. | 315.968 | 88,3 m² | 1,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 56 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.