Vesturgata 58, 101 Reykjavík
Vesturgata 58 seldist síðast 3.2.2025 á 79 m.kr., 757.430 kr./m² (104,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 417.066 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000323 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 03.02.2025 | 79 m.kr. | 4 | 83,6 m.kr. |
| F2000325 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 27.04.2011 | 27,8 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2000326 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 29.07.2020 | 45,2 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2025 | F2000323 | 79.000.000 kr. | 757.430 | 104,3 m² | 0,96 |
| 29.07.2020 | F2000326 | 45.200.000 kr. | 702.955 | 64,3 m² | 1,12 |
| 26.09.2016 | F2000323 | 43.500.000 kr. | 417.066 | 104,3 m² | 1,19 |
| 12.11.2015 | F2000323 | 43.000.000 kr. | 412.272 | 104,3 m² | 1,31 |
| 01.10.2015 * | F2000323 | 41.500.000 kr. | 397.891 | 104,3 m² | 1,26 |
| 27.04.2011 | F2000325 | 27.800.000 kr. | 265.521 | 104,7 m² | 1,21 |
| 01.03.2010 * | F2000326 | 20.000.000 kr. | 311.042 | 64,3 m² | 1,17 |
| 25.01.2007 * | F2000326 | 23.000.000 kr. | 357.698 | 64,3 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 58 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.