Vesturgata 65, 101 Reykjavík
Vesturgata 65 seldist síðast 21.9.2020 á 42,4 m.kr., 754.448 kr./m² (56,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 345.196 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 65 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000628 | Fjölbýli | 56,2 m² | 2 | 10.10.2007 | 16,3 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2000629 | Fjölbýli | 56,2 m² | 2 | 21.09.2020 | 42,4 m.kr. | 3 | 63,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 65 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2020 | F2000629 | 42.400.000 kr. | 754.448 | 56,2 m² | 1,10 |
| 09.11.2015 * | F2000629 | 10.400.000 kr. | 185.053 | 56,2 m² | 0,52 |
| 31.01.2012 | F2000629 | 19.400.000 kr. | 345.196 | 56,2 m² | 1,11 |
| 10.10.2007 | F2000628 | 16.300.000 kr. | 290.036 | 56,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 65 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.