Vesturgata 65A, 101 Reykjavík
Vesturgata 65A seldist síðast 19.8.2019 á 38,5 m.kr., 516.086 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 284.182 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 65A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000631 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 22.08.2011 | 21,2 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2000632 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 19.08.2019 | 38,5 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 65A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2019 | F2000632 | 38.500.000 kr. | 516.086 | 74,6 m² | 0,97 |
| 13.08.2013 * | F2000632 | 19.249.000 kr. | 258.029 | 74,6 m² | 0,96 |
| 22.08.2011 | F2000631 | 21.200.000 kr. | 284.182 | 74,6 m² | 1,28 |
| 16.08.2006 | F2000632 | 17.500.000 kr. | 234.584 | 74,6 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 65A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.